消費者金融の仕組みを知ろう|お金に関するタメになる話

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不動産担保ローンとは、自宅や土地などの不動産を担保にしてお金を借りるタイプのローンのことを言います。不動産担保ローンを行なう上で得られるメリット、それは「低金利でありながら多額の借り入れができる」という点です。利用条件は、ローンを申込者の信用力、そして担保として差し出す不動産の価値です。信用を失うようなことをしておらず、なおかつ不動産もそれ相応の価値があれば、問題なく希望額を借りられるでしょう。さらに不動産担保ローンの持つメリットの一つとして、「自分名義の不動産でなくても担保に出せる」という特徴があります。もちろん赤の他人が所持している不動産を担保に出すことはできませんが、両親や配偶者であれば十分提供可能です。

不動産担保ローンは、借入限度額が大きいという特徴があります。不動産担保ローンは度々無担保ローンと比較されますが、借入限度額の大きさは無担保ローンよりもはるかに上です。具体的な例を出すと、不動産担保ローンは申込者の信用と相応の不動産さえあれば、億単位の借入すら可能です。ちなみに銀行カードローンは借入限度額の大きなところでも最大1,000万円です。1つ注意しなければならないのが、担保価値の評価基準及び借入限度額は、金融機関によって異なるという点です。一口に不動産担保ローンと言っても、前述したように会社によって借入限度額や返済に関するシステムが大きく異なります。比較サイトやランキングサイトなどを参考にし、自分の状態に見合った会社に申し込むようにしましょう。